 |
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
Een nieuwbouwhuis koop je vaak op tekening. De bouwwerkzaamheden zijn dan meestal nog niet begonnen. Toch mag je dan niet wachten met betalen tot het moment van oplevering. De grond wordt eerst betaald. Dan betaalt de hypotheekverstrekker de bouwer in vastgestelde termijnen tijdens de bouw. Jij moet echter wel een hypotheek voor het volle bedrag aangaan. Daar betaal je hypotheekrente over. Over het bedrag dat nog niet aan de bouwer is overgemaakt, ontvang je echter depotrente. Deze depotrente is in principe gelijk aan de hypotheekrente, waardoor je uiteindelijk alleen rente betaalt over het hypotheekdeel dat aan de bouwer is betaald. De hypotheekrente die tijdens de bouw wordt betaald, wordt de bouwrente genoemd. In de Wet Inkomstenbelasting 2001 is bepaald dat de hypotheekrente tijdens de bouw aftrekbaar is. Waarschijnlijk zal je ervoor willen kiezen om deze rente op te nemen in de hypothecaire lening zodat je geen dubbele woonlasten hebt. De rente die je betaalt over dit hypotheekdeel komt dan echter niet in aanmerking voor de reguliere hypotheekrenteaftrek. |
|||||||||||||||||||
| Sitemap | ||||||||||||||||||||